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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 以資產負債表為導向的資產基礎法所評估的是（ ）

    2014年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    以資產負債表為導向的資產基礎法所評估的是（ ）

    • A、資產負債表內資產的價值
    • B、資產負債表內資產和負債的價值
    • C、資產負債表內資產、負債以及表外資產價值
    • D、資產負債表內、表外資產和負債的價值
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    某機器設備的市場購價為10萬元，運雜費為2000元，直接安裝成本為5000元，間接成本為直接成本的5%．則該機器設備在用狀態下的重置成本為（ ）

    • A、107250元

    • B、107350元

    • C、112（擬）元

    • D、112350元

    對機器設備的有關指標進行的鑒定屬于（ ）

    • A、判斷性鑒定
    • B、統計性鑒定
    • C、宏觀鑒定
    • D、微觀鑒定

    某鋼筋混凝土結構的辦公樓，建筑面積2000平方米，占地面積400平方米，月租金24萬元，土地的回報率為鴿，建筑物的回報率為8%。評估時建筑物的剩余經濟使用年限為40年，稅費為年租金收入的18%，管理費按年租金的2.5%計，年空置損失以半月租金計，維修費按年租金的4%計，年保險費為10萬元。評估人員用市場法求得土地使用權價格為每平方米1萬元。要求：用建筑物殘余估價法評估該建筑物的價值。（計算結果以“萬元”為單位，小數點后保留兩位）

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